a.
reprezentowanie ogółu właścicieli w sprawach dotyczących wspólnoty przed organami administracji rządowej i samorządowej, przed sądami a także w stosunkach pomiędzy właścicielami,
b.
prowadzenie i aktualizacja wykazu właścicieli lokali,
c.
opracowywanie i opiniowanie zawieranych umów,
d.
zawieranie, egzekwowanie i rozwiązywanie umów z dostawcami mediów do budynku oraz odbiorcami ścieków i śmieci,
e.
zawieranie umów na ubezpieczenie budynku,
f.
wyszukiwanie kontrahentów świadczących usługi na rzecz wspólnoty, potencjalnych najemców powierzchni wspólnych nieruchomości, negocjowanie cen warunków zawieranych umów,
g.
opracowywanie uchwał, w tym statutu wspólnoty i regulaminów, corocznych planów gospodarczych,
h.
przygotowywanie, zwoływanie i obsługa zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej,
i.
windykacja należności,
j.
nadzór i zapewnienie odpowiedniej czystości i porządku na terenie nieruchomości,
k.
zaopatrywanie w rzeczy i materiały potrzebne do bieżącej eksploatacji,
l.
prowadzenie korespondencji dotyczącej nieruchomości wspólnej,
m.
odczyt i prowadzenie ewidencji stanu / wskazań głównych i indywidualnych urządzeń pomiarowych w nieruchomości (tj. wodomierze zimnej i ciepłej wody, ciepłomierze, liczniki energii elektrycznej, gazu),
